В Петропавловске суд обязал ТОО «Петромассив» снести восьмиэтажный строящийся дом в микрорайоне Орман. Иск на застройщика подало управление ГАСК СКО. Проверка показала, что объект на улице Таншолпан, 2/5 возводили без полного пакета документов, экспертизы, надзора и с нарушениями, сообщает Qazaqstan Media.
Все в лес
Микрорайон Орман с каждым годом все больше теряет статус тихой лесной зоны. Вместо экологически привлекательного района он постепенно превращается в большую стройку, где многоэтажки и коттеджи буквально подпирают друг друга.
История вокруг восьмиэтажного дома тянется с прошлого года. Поводом для проверки ГАСК стали обращения жителей соседнего ЖК «RIBAT-1». Люди жаловались, что дом строят слишком близко. По их словам, из-за этого на первых этажах стало не хватать дневного света. Кроме того, жильцы указывали на минимальные пожарные разрывы и сомневались, что расстояние между зданиями соответствует требованиям безопасности.
Летом проверка ГАСК выявила целый список нарушений. У застройщика не было утвержденной проектно-сметной документации, положительного заключения экспертизы, уведомления о начале строительно-монтажных работ, договоров с техническим и авторским надзором. Также компания не предоставила государственную лицензию на выполнение строительных работ.
Что нам стоит…
Несмотря на это, на участке уже успели возвести монолитный каркас восьмиэтажного дома. После проверки работы приостановили, а ТОО «Петромассив» привлекли к административной ответственности.
Позже управление ГАСК обратилось в суд с иском. В специализированном межрайонном экономическом суде СКО требования удовлетворили. Застройщика обязали произвести снос восьми этажей из монолитных конструкций, демонтировать фундамент и привести земельный участок в первоначальное состояние до начала строительных работ.
«Обязать товарищество с ограниченной ответственностью «Петромассив» произвести снос (демонтаж) восьми этажей из монолитных конструкций, фундамента и привести земельный участок в исходное (первоначальное) положение до производства строительно-монтажных работ по объекту «Строительство многоквартирного жилого дома по ул. Таншолпан, 2/5 в Петропавловске», — говорится в решении суда.
Компания попыталась оспорить это решение. Апелляционные жалобы подали ТОО «Петромассив», а также ТОО «Вайк Групп» и ТОО «Магистраль СК». Они заявили о своих инвестициях в строительство. Однако судебная коллегия Северо-Казахстанского областного суда оставила решение первой инстанции без изменения.
В апелляции суд указал, что строительство велось без необходимых разрешений и согласований. А отсутствие проектно-сметной документации, экспертизы, уведомления о начале работ и строительного надзора относится к самостоятельным признакам самовольной постройки. При этом доводы о том, что нарушения можно устранить позже, суд не принял.
Таким образом, восьмиэтажный недострой в микрорайоне Орман подлежит демонтажу.
Постановление вступило в законную силу, однако может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.
Читайте также: Один килограмм опия спрятал в себе иностранец и попытался провезти в Казахстан
