На смену старому частному сектору в Петропавловске приходят современные жилые комплексы. С домами, в которых выросло не одно поколение, хозяева прощаются с неохотой и грустью. А кто-то уже и рад был бы уехать из родового гнезда, получить компенсацию или квартиру, но не может по объективным и субъективным причинам. Об этом пишет Qazaqstan Media со ссылкой на газету Время.
Родовое гнездо
Один в Дом Ирины Горневой в 1954 году построил ее дед. Здесь родился и вырос ее отец. В последние годы там жил сын вместе с женой. Небольшой участок, добротный дом, хороший район. Но, после того как в 2020 году здесь начали строить многоэтажки, находиться под старенькой, но крепкой крышей стало небезопасно. Поэтому молодая семья с маленьким ребенком была вынуждена съехать и снять квартиру.
«Из-за того что рядом вбивали сваи, у нас все ходило ходуном. Дом стал разваливаться: сначала лопнула балка, потом покосился пол. Муж с сыном домкратами поднимали часть дома, чтобы хоть как-то его восстановить», — рассказывает хозяйка дома Ирина Горнева.
Следом порвало деревянный потолок, потрескались стены. Рядом находится овраг, и дом затягивает в его сторону. У соседей, которые живут через дорогу, в овраг уже ушел сарай.
«Последняя капля была зимой, когда начали прокладывать новую канализацию. Рядом с домом рабочие долбили ковшом мерзлый грунт, и у нас от этого лопнула печная труба. Она съехала на несколько сантиметров», — с болью отмечает Ирина.
Женщина вспоминает, что беды в их спальный район пришли тогда, когда началась массовая застройка. Старые ливневки убрали, а новые не сделали. Талые и дождевые воды начали искать другие пути — они стекали вниз по улице к оврагу как раз через частный сектор.
Люди готовы были терпеть временные неудобства. Им застройщики пообещали новые квартиры в многоэтажке под самыми окнами Ирины и ее соседей.
«Жителей нашего района сначала позвали в городской акимат. Сказали, чтобы написали заявления по программе реновации “Жана кала”. Взамен наших домов нам обещали дать другое жилье», — вспоминает женщина.
В 2020 году появился застройщик. Несколько десятков человек — хозяев домов — пригласили на общее собрание, показали проект и сказали, что на месте их домов будет ЖК из двух г-образных многоэтажек. Детские площадки, дороги, тротуары, парковки, развитая инфраструктура. Рядом новая школа, два дворца — спорта и школьников. Жить в центре цивилизации со всеми удобствами люди были согласны.
Пожалуйста, ждите
Но оказалось, не все так просто.
«Застройщик нам предложил такие условия, что на время стройки мы отдаем ему свои земельные участки и дома. Он нам выдаст квартиры, когда построит на этом месте многоэтажки. Обмен предлагался на условии 1 м2 на 1 м2. На время стройки он обещал, что будет за свой счет снимать нам жилье», — рассказывает Ирина.
Ждать нужно было, пока дома не сдадут в эксплуатацию. Но жильцы побоялись, что могут остаться без своей недвижимости, что застройщик не выполнит обязательства и они не получат новые квартиры. А еще были опасения, что стройка может затянуться на неопределенный срок. Таких примеров в Петропавловске немало. Вышло, что не зря опасались.
«В итоге дом построили только один. Сдали его в 2022 году. Он оказался без придомовой территории. Подъезды смотрят на частный сектор. Выходишь и упираешься в забор, а за ним наши дома», — поясняет Ирина.
В феврале прошлого года начали снос соседнего дома, но работы почему-то бросили. Теперь он выглядит, как заброшка, чем привлекает внимание местной детворы. Школьники облюбовали полуразрушенный домик как место для курения, уличный туалет и просто укромный уголок. От безделья они бьют старые стекла, кидают через забор мусор и камни.
Ирина показывает свалку за ее забором. Некоторые жители новостройки могут запросто выбросить мусорные пакеты из окна или, не доходя до контейнеров, выкинуть в нескольких метрах от ее дома.
Построил и уехал
Самой Ирине предложили обратиться напрямую к застройщику. Но он уже сдал дом, в эксплуатацию его приняли. Никаких юридических договорных обязательств между компанией и владельцами частных домов не было.
У жильцов частного сектора и многоэтажек претензии взаимные. Большую часть года в домах топят печки, и дымом не хотят дышать обитатели новостроек. Они жалуются и участковому, и в акимат. Но запретить топить дома дровами и углем никто не может.
И тех и других не устраивает такое соседство. Жители частного сектора с удовольствием уже переехали бы, только теперь их дома никому не нужны. Ирина Горнева вместе с мужем много раз была в отделе ЖКХ, но там говорят, что ничем не могут помочь.
«Их дом не подпадает под снос, его нет в списках», — коротко ответили на запрос корреспондента в пресс-службе отдела ЖКХ Петропавловска.
Чемодан без ручки
Дом Горневы не могут ни продать, ни бросить, ни жить там. Каждый день они вынуждены приезжать сюда, чтобы протопить его, покормить собаку и просто приглядеть, чтобы ничего не пропало.
А вот дома, которые находятся через дорогу, у оврага, сносить будут. По генплану там должна проходить труба будущей канализационной насосной станции. Снести планируют несколько участков. И дом Ирины Горневой снова не вошел в их число, хотя находится примерно в десяти метрах от будущей стройки.
