[et_pb_section fb_built=»1″ admin_label=»section» _builder_version=»4.16″ global_colors_info=»{}»][et_pb_row admin_label=»row» _builder_version=»4.16″ background_size=»initial» background_position=»top_left» background_repeat=»repeat» global_colors_info=»{}»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.16″ custom_padding=»|||» global_colors_info=»{}» custom_padding__hover=»|||»][dsm_perspective_image _builder_version=»4.18.0″ _module_preset=»default» src=»https://qaz-media.kz/wp-content/uploads/2022/12/i-3.webp» align=»center» hover_enabled=»0″ sticky_enabled=»0″][/dsm_perspective_image][et_pb_text _builder_version=»4.18.0″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»]
Квартиры можно арендовать на месяцы или небольшие сроки, например, на праздники. Но в обоих случаях к арендатору выдвигаются определенные требования, включая соблюдение общественного порядка, передает корреспондент Qazaqstan Media со ссылкой на NUR.KZ.
Аренда квартир и домов для проведения праздничных мероприятий или даже просто отдыха стала одним из популярных способов провести время.
Особенно временное жилье востребовано в праздничные дни, например, на Новый год. При этом желательно заключить договор аренды, который защищает обе стороны сделки.
Но следует помнить, что этот документ также закрепляет ответственность арендодателя и арендатора. А за его нарушение казахстанцы, потратившие деньги на временное жилье, могут оказаться выселенными.
Кто и за что может выселить арендаторов
Одним из нарушений со стороны арендаторов может стать чрезмерный шум в ночное время, особенно в праздничные дни. Это связано с 437 статьей Административного кодекса РК. В нем четко отмечено время, в которое нельзя шуметь:
- в будние дни – с 22:00 до 9:00 утра;
- в выходные и праздники – с 23:00 до 10:00 утра.
За это нарушение физлицам грозит штраф в размере 5 МРП или 17 250 тенге в 2023 году. А за повторный проступок в течение 12 месяцев после первого штрафа – 10 МРП или 34 500 тенге. Особенно это актуально в первых числах января, когда празднования после Нового года могут продолжиться.
А юридическим лицам вовсе грозят штрафы от 20 до 150 МРП (от 69 000 до 517 500 тенге) в зависимости от размера предприятия.
При этом, если от соседей квартиры, которую арендовали казахстанцы, поступят жалобы в полицию, то арендаторов могут выселить с привлечением участкового инспектора. Поэтому важно помнить об этих нормах.
Права арендаторов тоже защищены
Арендаторы тоже имеют права и не могут быть выселены просто так. Однако это условие действует при наличии договора аренды, который обязательно следует заключить с арендодателем.
Без этого документа казахстанцы могут оказаться в уязвимом положении или вовсе стать жертвой мошенников. А с договором они будут защищены.
Например, даже в случае продажи квартиры арендаторов не должны выселять в одностороннем порядке – условия договора продолжают действовать независимо от смены владельца жилья. То есть можно оспорить действия покупателя квартиры и добиться исполнения соглашения.
А при нарушении своих прав казахстанцы могут подать соответствующую жалобу.
Однако это не означает безнаказанность – нарушение порядка и других правил (включая те, что закреплены договором) могут привести к расторжению соглашения и выселению.
Напомним, что существуют и другие «законы соседства», за нарушение которых казахстанцы могут получить административные штрафы.
[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]
