В июле 2023 года жительница Петропавловска Бейбитгуль Сарымуллаева приобрела двухкомнатную квартиру. Сделку оформила у нотариуса. Покупка недвижимости обошлась ей больше 11-ти миллионов тенге. Спустя несколько дней после передачи денег продавец перестала выходить на связь, пишет Qazaqstan Media.
Бейбитгуль Сарымуллаева рассказывает, что с продавцом квартиры, которая представилась М., они составили предварительный договор о купле-продаже. Согласно документу, у сторон были свои обязанности. Хозяйка недвижимости должна была погасить ипотечный долг в банке и оформить ее на новых владельцев.
«Мы поверили ей, потому что сделка проходила через нотариуса, и все выглядело законно. Мы не могли представить, что после передачи денег она просто исчезнет», — рассказывает Бейбитгуль.
По словам потерпевшей, выяснилось, что М. вместо погашения кредита перевела деньги на неизвестный счет. Утверждала, что вложила их в криптовалюту. Попытки связаться с ней были безуспешными. Сначала она ссылалась на то, что болеет, затем скрывалась, говорит потерпевшая. После долгих поисков женщину удалось найти. На встрече продавец продемонстрировала некие электронные документы. Якобы, подтверждающие наличие средств.
«Когда мы нашли ее, она просто показывала нам какие-то цифры на экране телефона и говорила, что деньги есть, но вывести их невозможно. Это было похоже на очередную ложь», — говорит Бейбитгуль.
Объяснить, почему долг перед банком не закрыт, не смогла. Тогда с супругом они написали расписку. По ней М. взяла на себя обязанность вернуть деньги Бейбитгуль Сарымуллаевой до 15 августа 2023 года.
«В случае невозврата в срок обязуемся возвратить данную сумму в двойном размере», — написано в расписке.
Деньги Бейбитгуль так и не вернули. Вскоре женщина узнала, что продавец продолжает заниматься реализацией недвижимости. Мало того, предлагает ту же квартиру уже другим покупателям. По словам пострадавшей, еще несколько человек потеряли деньги, заключая сделки с этой женщиной.
Бейбитгуль одна воспитывает двоих несовершеннолетних детей. Сейчас они живут в приобретенной квартире и не знают, что будет дальше. Другого жилья у семьи нет.
«В этой квартире мы живем только благодаря тому, что составлен предварительный договор купли-продажи. Он действует три года с момента заверения. Я думаю, что она просто ждет, когда закончится срок его действия. Потом законная владелица квартиры может попросту нас выселить. При этом останется и с деньгами, и с жилплощадью», — говорит потерпевшая.
Ситуация усугубляется тем, что банк, не получив средств, выставил квартиру на торги. Судебные исполнители уже приходили. Предупредили, что в любой момент могут выселить жильцов.
«Мы продали свою единственную квартиру, чтобы купить эту, а теперь нас просто выгоняют на улицу. Где нам жить с детьми в случае чего? Почему эта женщина продолжает спокойно жить, а нас могут выселить в любой момент?», — рассуждает Бейбитгуль.
Обращения в полицию и прокуратуру не дали результата, сетует горожанка. Органы правопорядка квалифицируют дело как гражданско-правовой спор. Отправляют ее из одной инстанции в другую. В полиции говорят, что этим должна заниматься прокуратура, в надзорном органе отправляют в суд.
В итоге Бейбитгуль не может добиться конкретного ответа, кто именно должен ей помочь. Говорит, что просто ходит по замкнутому кругу и рискует оказаться с детьми на улице.
Судебный процесс по расписке продавца продолжается. И даже в случае выигрыша Бейбитгуль будет получать лишь выплаты небольшими суммами.
«Мы не можем ждать. Нам не нужны эти выплаты, нам нужна квартира. Мы хотим добиться справедливости. Если этот случай не получит огласку, такие, как она, будут продолжать обманывать людей. Мы хотим, чтобы правосудие восторжествовало», — резюмирует Бейбитгуль Сарымуллаева.
Читайте также: С населением надо работать – аким СКО разбирался почему повышение тарифов стало для петропавловцев сюрпризом
