В Петропавловске разгорается новый скандал с точечной застройкой. Во дворе многоэтажек в центре города начали устанавливать двухметровый забор, вывезли мусорные баки и требуют убрать гаражи. Корреспондент Qazaqstan Media выслушал стороны.
Время от времени в Петропавловске разгораются скандалы, связанный с городской застройкой. В этот раз двухметровый забор начали устанавливать во дворе четырёх домов по улицам Ульянова, 55, Назарбаева, 73, Муканова, 52 и 54. Жители этих многоэтажек 8 августа вышли на встречу с застройщиком.
«Наш участок в 2006 году передали в частную собственность под строительство многоэтажного жилого дома. Из-за того, что с того года стройка не велась, мы об этом не знали. Насколько мы понимаем, если стройка не производилась в течение трёх лет, то земельный акт должны были забрать. В 2020 году появился очередной владелец земельного участка, который расклеил объявления, что будет строить здесь дом», — вспоминает житель одной из многоэтажек Алексей Трифанов.
По его словам, жильцы обращались в «Нур Отан» (теперь AMANAT), в акимат, в жилищную инспекцию с вопросом: почему эта стройка не велась ранее? Но конкретного ответа не получили.
«Представители застройщика, конечно, красиво сейчас говорят, что запланировали парковочные места, детские зоны. В свои нормативы они укладываются на этом участке, но на территории нашего дворов общества находится 318 квартир. Жильцов много и вопрос проживания и парковок и так стоит остро. У нас под подъездами не паркуются, мы все машины ставим тут. У нас иногда собирается до 150 машин. И сейчас мы теряем эти условия», — сетует Алексей.
Ещё больше жильцы переживают за то, что могут пострадать от деления коммуникаций. Непонятно им и куда теперь носить бытовой мусор. Баки увезли и пока никто не знает куда.
Как рассказал застройщик, директор ТОО «Tamila Invest» Марат Жакетов, на этом месте будет пятиэтажный кирпичный дом бизнес-класса. И все документы на его строительства есть.
«Земля площадью 20 соток находится в частной собственности, целевое назначение строительство частного многоэтажного дома. Эту землю мы купили несколько месяцев назад у ТОО из Кокшетау. Все разрешения получены, талон на начало строительства и техусловия у нас есть. Здесь стоят около десяти гаражей, они без документов. Мы повесили объявления и ведём сейчас разговор с владельцами. Кто-то уже освобождает свои гаражи. Кому нужна помощь вывезти их, мы готовы помочь», — сказал директор ТОО «Tamila Invest» Марат Жакетов.
В частной собственности оказался и участков с деревьями и детской площадкой, за которой ухаживают жители этих домой.
К слову, ТОО «Tamila Invest» третий владелец этого «лакомого» кусочка земли в центре Петропавловска.
«Будем делать новую детскую игровую площадку. Деревья пилить не будем, поставим новые МАФы. Мы уже загораживаемся, начнём строить и сдадим дом в следующем году. Все запросы мы сделали в соответствующие инстанции. По мусорной площадке написали письмо в ЖКХ, от них получили ответ, что в июле они должны были вместе с мусоровывозящей компанией создать комиссию и принять решение о её переносе. Я их жду. Кроме того, отправили письмо в ЖКХ, архитектуру, жилищные отношения, ГАСК, полицию, ДЧС, прокуратуру, чтобы дали своих представителей, чтобы населению давали разъяснения», — добавил Марат Жакетов.
На встречу представители городского акимата не пришли. Спустя полчаса ожидания, горожане решили сами пойти к местным властям.
В горакимате с ними встретились специалисты профильных отделов. Недовольные петропавловцы ещё раз высказали свои претензии и переживания.
«То, что касается градостроительной документации, у нас основной это генплан Петропавловска, который был утверждён в 2007 году, где предусмотрена многоэтажная жилая застройка. На основании этого генплана был разработан план детальной планировки, где было предусмотрено строительство этого дома. Постановление было действительно. В 2021 году, когда АПЗ получали, он соответствовал градостроительной документации. Теперь этот земельный участок перепродан новому застройщику, в генплане, который вышел в 2022 году, также предусмотрена жилая застройка. В части, что вы не согласны, что выдали разрешительные документы, я скажу то, что у нашего отдела не было оснований им отказать», — сказал заместитель руководителя городского отдела строительства, архитектуры и градостроительства Сакен Утебаев.
По его словам, остался один вариант – суд. Для этого жильцам нужно создать инициативную группу и написать заявление.
Также читайте: Стройте школы! 6,5 тысяч дефицит ученических мест в СКО
