С середины сентября жизнь владельцев квартир в многоэтажках начнет меняться. Вступают в силу обновленные правила управления домами. Теперь за несоблюдения некоторых правил, руководители ОСИ и КСК могут заплатить до 1,6 млн тенге, сообщает Qazaqstan Media.
Из закона «О жилищных отношениях» исключили неэффективные схемы, оставив только две формы. Это — объединение собственников имущества (ОСИ) и непосредственное совместное управление (НСУ). Если ваш дом больше, выбирайте ОСИ — с председателем и юрлицом. Маленькие дома до 36 квартир могут обходиться без лишней бюрократии, решая все на собрании жильцов.
КСК пока остаются, но максимум до сентября 2026 года — их ждет обязательная перерегистрация.
Уже скоро появится единый публичный реестр, где можно будет проверить, кто управляет домом, открыт ли счет на капремонт, и кто отвечает за аварийки. Финансовая сторона тоже претерпела важные изменения. С 17 сентября вводится три обязательных платежа — текущий, накопительный и целевой. Первый — за повседневную жизнь дома. Сюда входят свет, уборка, ремонт. Второй — на капремонт, который нельзя тратить на что попало. Третий — по желанию жильцов, на особые нужды вроде камер или домофона.
Все решения теперь принимаются большинством голосов — 51 %. Голосовать можно даже онлайн. А отчетность становится регулярной и обязательной. За сокрытие информации или несвоевременное открытие счетов руководителям КСК и ОСИ грозят внушительные штрафы от 197 тысяч до 1,6 миллиона тенге. И что особенно важно — оплачивать их из взносов жильцов теперь запрещено. Вся ответственность ложится персонально на председателей и управляющих.
Читайте также: 325 тысяч тенге – средняя зарплата на одной из молочных ферм СКО
