С 2025 года в Отбасы банке не будут учитывать коэффициент долговой нагрузки при выдаче займов. Проект постановления находится на общественном обсуждении на портале «Открытые НПА», пишет Qazaqstan Media.
Коэффициент долговой нагрузки отражает соотношение ежемесячных платежей по всем кредитам к среднемесячному доходу заемщика. Он не должен превышать 50 %. Если проект примут, то в течение двух лет банк сможет выдавать ипотечные кредиты без учета этого коэффициента.
«Это означает, что потенциальные заемщики с высоким уровнем долговой нагрузки смогут оформить ипотеку. Даже если раньше это было невозможно из-за превышения лимита платежей в 50 % от дохода», — пишет Кrisha.kz.
При этом, как отмечают авторы документа, при оценке платежеспособности продолжат учитывать прожиточный минимум и количество несовершеннолетних детей.
Несмотря на это, эксперты предупреждают о возможных рисках. Среди них рост числа просрочек по платежам, увеличение проблемных кредитов и даже возможное изъятие жилья за долги.
Напомним, что сейчас выселение из единственного жилья запрещено в отопительный сезон только для социально уязвимых слоев населения. Например, семей с несовершеннолетними детьми и лиц с инвалидностью I или II группы.
Читайте также: Упала и не смогла встать: два дня пролежала на полу 82-летняя жительница Петропавловска
