В январе в Северо-Казахстанской области объем сделок по продаже жилья сократился на 57%. Меньше квартир и домов покупали только в Павлодарской области и области Абай. Всего, по данным Krisha.kz , в СКО оформили только 437 сделок, сообщает Qazaqstan Media.
Средняя цена квадратного метра в Петропавловске в начале года составила 403 тысячи тенге.
В целом после новогодних праздников спрос на жилье в Казахстане снизился. По сравнению с декабрем количество сделок купли-продаж упало почти на 48%. За месяц оформили без бала 28 тысяч сделок. Это одно из самых сильных падений за последнее время. Похожий показатель зафиксирован только в марте 2025 года.
Больше всего сделок заключили в Павлодарской области — на 68 %, в области Абай — на 64 %, Северо-Казахстанской области — на 57 %.
Больше всего сделок проведено в Астане – 5 375, в Алматы – 5 191, в Карагандинской области – 2 241.
Меньше всего покупали жилье в районе Улытау. Всего 283 сделки за месяц.
Самые модные однокомнатные квартиры остались. Их купили 8 247.
Причина резкого охлаждения рынка – перегретый декабрь.
«В конце 2025 года на фоне разговоров о возможных изменениях в законах, налогах и ипотечных программах люди начали активно покупать жилье. Тогда оформили 53,1 тысячи сделок, что стало максимумом за последние три года. Многие поспешили приобрести квартиру заранее, особенно в новостройках», — отмечают риэлторы.
В январе рынок просто вернулся к аналогичным показателям. Диапазон от 25 до 40 тысяч сделок в месяц считается нормой. Сейчас покупатели заняли выжидательную позицию и присматриваются к весне и новым ипотечным программам.
