Утвердить новые минимальные нормативы торговых площадей планируют в Северо-Казахстанской области. Вопрос рассмотрели на заседании общественного совета региона. Эти правила помогут понять, где не хватает магазинов, а где их уже слишком много, пишет Qazaqstan Media.
На заседании общественного совета Северо-Казахстанской области рассмотрели проект об утверждении минимальных нормативов обеспеченности населения торговыми площадями. С докладом выступил и. о. руководителя управления предпринимательства и индустриально-инновационного развития СКО Канат Шамсутдинов.
Он пояснил, что в 2025 году в закон о регулировании торговой деятельности внесли изменения. Теперь утверждение нормативов торговых площадей относится к полномочиям местных исполнительных органов.
Тогда как раньше этим занималось министерство торговли и интеграции.
«Норматив торговой площади — это минимально необходимая площадь магазинов и рынков в расчете на численность населения. Он выражается в квадратных метрах на тысячу жителей. Эти нормы нужны для планирования развития территорий и понимания, хватает ли торговых объектов населению», — отметил и. о. руководителя управления предпринимательства и индустриально-инновационного развития СКО Канат Шамсутдинов.
По его словам, нормативы используют при разработке генеральных планов, строительстве новых микрорайонов и развитии сел. Главная задача — обеспечить шаговую доступность магазинов и не допускать дефицита торговли, особенно по социально значимым продуктам.
Отдельное внимание уделяют поддержке малого и среднего бизнеса. Новые позволят предпринимателям видеть перспективные зоны для открытия магазинов и снизят риски избыточной конкуренции.
«У нас есть формула, доведенная центральным госорганом. Общую торговую площадь мы делим на численность населения и умножаем на тысячу. По области сейчас есть дефицит 3054 квадратных метра. В Петропавловске в целом пока фиксируется профицит», — сказал Канат Шамсутдинов.
Но цифры общей статистики не всегда отражают реальную картину в конкретных микрорайонах. Член совета Жангельды Тажин обратил внимание на проблему нового микрорайона Жас Оркен в Петропавловске. По его словам, жилых домов там много, а магазинов катастрофически не хватает.
«В микрорайоне Жас Оркен застроены огромные площади, но там всего один-два магазина. Это увеличивает стоимость товаров. Продавцы делают что хотят, потому что нет конкуренции. Ветераны постоянно спрашивают меня, когда там, наконец, появится еще один магазин, кроме одного крупного супермаркета, который завышает цены», — сказал Жангельды Тажин.
Канат Шамсутдинов ответил, что новые правила как раз станут инструментом для решения таких точечных проблем. Если расчеты покажут нехватку площадей в конкретном микрорайоне, акимат начнет работу с бизнесом. Предпринимателям предложат свободные земельные участки именно там, где люди больше всего нуждаются в торговых точках.
«Как только утвердим эти правила, акиматы районов и города начнут работать. Каждый район будет рассматриваться отдельно. Например, в Айыртауском районе у нас сейчас перевыполнение плана, а в Акжарском — серьезный дефицит. По Петропавловску норма должна составлять 171 квадратный метр на тысячу человек», — пояснил Канат Шамшутдинов.
Также на заседании обсудили идею привязать дефицит и профицит торговых площадей к оценке работы акимов районов. По мнению Павла Афанасьева, такой подход позволил бы эффективнее решать проблемы с нехваткой магазинов на местах.
Канат Шамсутдинов поддержал это предложение и сказал, что соответствующий показатель можно включить в региональные программы развития. В таком случае при профиците торговых площадей местные власти смогут ограничивать выделение земельных участков под новые магазины, а при дефиците — создавать условия для открытия торговых объектов.
По итогам обсуждения члены общественного совета единогласно поддержали проект постановления.
