О ситуации с долгостроями, дольщиками, проблемными жилыми домами в Петропавловске рассказал аким города Серик Мухамедиев. В интервью автору канала «Законопослушный гражданин» Толегену Иманову он объяснил, на какой стадии находятся объекты, где идут судебные разбирательства и какие решения власти считают возможными, пишет Qazaqstan Media.
Несколько лет ждут своих квартир больше ста пайщиков скандально известного ЖК KZ, возведенного на месте бывшей оптовки. Устав от бесконечных обещаний, которые дает застройщик, люди обратились в полицию. По статье «Мошенничество» уголовное дело завели сразу на троих человек – Владимира Богданова, Михаила Брехова – он учредитель ТОО «Центр оптовой торговли» и директора жилищно-строительного кооператива ЖК KZ Александра Фомина. Последнего на время следствия отправили за решетку.
«Полицией проводится досудебное расследование по факту мошенничества в особо крупном размере при строительстве жилого комплекса в Петропавловске. Ход следствия находится на контроле руководства ведомства. Иная информация в соответствии со статьей 201 УПК РК на данном этапе разглашению не подлежит», — рассказали в пресс-службе департамента полиции Северо-Казахстанской области.
Люди вложили в стройку немалые деньги: кто-то продал квартиры, кто-то влез в кредиты. А в итоге ни денег, ни нового жилья. Из-за затянувшихся судебных разбирательств заказчика с подрядчиком две 18-этажки в центре Петропавловска на пересечении улиц Интернациональная и Астана никак не могут достроить.
«Дом в полушаге от завершения. Нужно порядка 700–800 миллионов тенге. Люди обратились в полицию потому, что у них начали требовать дополнительные деньги спустя годы. То есть Фомин в 2021 году продавал квадратный метр за 400 тенге, а уже в 2025 году начал требовать еще денег. Это неправильно. Это уже не проблема вкладчиков», — считает аким Петропавловска Серик Мухамедиев.
По мнению градоначальника, споры застройщиков со строительными компаниями не должны перекладываться на людей, которые давно вложили средства и остались без жилья.
«Если у них там суды и не хватает денег — это их вопросы. Люди свои обязательства уже выполнили», — сказал аким.
Затянулось строительство и ЖК «Трио» возле русского драматического театра им. Н. Погодина. После заморозки стройки, которую начинала компания «Казградстрой-НС», шли долгие судебные разбирательства.
Руководитель Александр Авдеев потерял бизнес, а после нескольких лет забвения и борьбы с тяжелой болезнью умер. Объект чуть раньше передали ТОО «Зерттеу». Не быстро, но процесс пошел, и почти достроили третью многоэтажку. Кстати, часть жилья остается непроданной. Именно за счет этих средств и планируют завершить строительство.
«Там порядка трех тысяч квадратных метров нереализованного жилья. Эти квартиры продадут, получат деньги и завершат строительство. Думаю, 2026 год — это реальный срок окончания», — отметил Серик Мухамедиев.
До сих пор остается открытым проблемный вопрос с домом на пересечении улиц Назарбаева — Чкалова. Застройщиков осудили, но дольщики остались без жилья.
«Мы сейчас работаем с жителями. Предположительно в феврале планируем решение по изъятию остатка здания. Там осталось всего два–три этажа», — сообщил аким.
Еще один проблемный дом находится возле казахской школы-гимназии. По решению суда его должны снести. Но тяжбы еще продолжаются.
«Проектно-сметная документация есть, дом стоит готовый. Нужно привести документы в порядок и устранить замечания ГАСК», — добавил Серик Мухамедиев.
Отдельно аким остановился на ЖК «Казахстан». Дом ввели в эксплуатацию, но проект благоустройства и водоотведения отсутствовал. Это привело к затоплению подвалов.
«Квартиры люди получили, и жители не жалуются. Но бизнес, который купил цокольный этаж, страдает из-за воды. Сейчас материалы проверки переданы, дальше будет суд», — сказал аким.
Серик Мухамедиев также призвал горожан осторожно относиться к вложениям в долевое строительство.
«Я всегда говорю: не вкладывайтесь, пока дом не построен. Построили — пришли, посмотрели, купили. Все остальные схемы – это большой риск», — резюмировал градоначальник.
Читайте также: Как не попасть в сети экстремизма, рассказали молодежи Тимирязевского района СКО
